İnebolu Gündem Gazetesi
İNEBOLU KASTAMONU İLÇELER

İNEBOLU (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

T.C.

İNEBOLU

(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2014/8 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazların cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri                           : Taşınmaz Kastamonu ili İnebolu ilçesi Karaca Mahallesi 252 ada 7 parsel numaralarında 1.847,70 M2 yüzölçümüyle Bahçe vasfıyla tapuya kayıtlıdır. Killi-tınlı toprak yapısında, yaklaşık %30 eğimli, IV. Sınıf tarım arazisi niteliğinde olan taşınmaz üzerinde uzun yıllardır toprak işlemek suretiyle tarımsal faaliyette bulunulmadığından zemin kısmen orman emvali niteliğinde meyve ağaçları, fidanlar, yabancı otlar ve doğada kendiliğinden yetişen otlar ile kaplıdır. Taşınmazın değeri tarımsal faaliyet, pazara ve yola yakınlık mesafesi, belediye sınırları içerisinde bulunması dikkate alınarak M2.si 10,00 TL.den hesaplanarak 18.747,00 TL bulunmuştur.

Adresi                                  : Karaca Mahallesi İnebolu/Kastamonu

Yüzölçümü                         : 1.847,00 M2

Arsa Payı                             : -

İmar Durumu                    : İnebolu Belediye Başkanlığının 17/10/2014 tarih 1013 sayılı İmar Durumu belgesine göre Plan fonksiyonu Bağ-Bahçe

Kıymeti                                               : 18.747,00 TL

KDV Oranı                          : %18

Kaydındaki Şerhler         : -

1.Satış Günü                      : 22/10/2015 günü 14:30 – 14:35 arası

2.Satış Günü                      : 18/11/2015 günü 14:30 – 14.35 arası

Satış Yeri                             : İNEBOLU BELEDİYE BAŞKANLIĞI SİNEMA VE TOPLANTI SALONU

2 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri                           : Taşınmaz Kastamonu ili İnebolu ilçesi Karaca mahallesi 252 ada 6 parsel numaralarında 2.399,09 M2 yüzölçümüyle Ahp. 2 Kat Ev ve Ahşap Tek Katlı Odunluk ve Bahçesi vasfında tapuya kayıtlıdır. Taşınmaz üzerinde bulunan 152 M2 ev ve Mimarlık Mühendislik hizmetleri esaslarına göre 3A, 28,40 M2 odunluk 1A sınıfına dahildir. Taşınmaz üzerinde bulunan yaklaşık 60 yıllık yapı eski ve kötü durumdadır. Belediye sınırları içerisinde olmakla birlikte şu anki durumda belediye hizmetlerinden faydalanamamaktadır. Her ne kadar Belediye Başkanlığı tarafından imar verilmiş ise de; arazi eğiminin fazla olması ve heyelan riski taşıması nedeniyle bina yapmaya elverişli değildir. Taşınmaz killi-tınlı toprak yapısında olup tarımsal faaliyet için uygunsuz, taşsız toprak yapısında IV. sınıf tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmazın 2.400,00 TL değerinde fındık ağaçları bulunmakta olup bahçe değeri tarımsal faaliyet, pazara yakınlık, belediye sınırları içerisinde bulunması dikkate alınarak metrekaresi 15,00 TL’den hesapla 35.986,00 TL fındık ağaçları ile birlikte 38.386 TL olarak hesaplanmıştır. Taşınmaz üzerinde bulunan evin değeri metrekaresi 550,00 TL’den hesapla %70 oranında yıpranma payı düşülerek 25.080,00 TL, odunluğun değeri M2.si 100,00 TL.den hesapla %70 oranında yıpranma payı düşülerek 852,00 TL olarak hesaplanmış böylece taşınmazın değeri; bahçe, üzerindeki fındık ağaçları, ev ve odunluk ile birlikte 64.368,00 TL olarak bulunmuştur.

Adresi                                  : Karaca mahallesi İnebolu/Kastamonu

Yüzölçümü                         : 2.399,09 M2

Arsa Payı                             : Tam

İmar Durumu                    : İnebolu Belediye Başkanlığının 17/10/2014 tarih 1013 sayılı İmar Durumu belgesine göre Plan fonksiyonu:Konut, Kat adedi: (Zemin dahil) 2

Kıymeti                                               : 64.368,00 TL

KDV Oranı                          : %18

Kaydındaki Şerhler         : -

1.Satış Günü                      : 22/10/2015 günü 14:40 – 14:45 arası

2.Satış Günü                      : 19/11/2015 günü 14:40 – 14:45 arası

Satış Yeri                             : İNEBOLU BELEDİYE BAŞKANLIĞI SİNEMA VE TOPLANTI SALONU

Satış Şartları

                1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

                2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

                3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

                4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonar ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt farkı ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alıncaktır.

                5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

                6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/8 Satış sayılı dosya numarası ile müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/06/2015

Sami TÜFEKÇİ

Yazı İşleri Müdürü

Satış Memuru

65714

(İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.

Bu sayfa 1152 defa görüntülenmiştir.


ANKET

Siteyi Nasıl Buldunuz?




Tüm Anketler

Tüm videolar

  HIRSIZLIK ANI KAMERAYA TAKILDI
 

HIRSIZLIK ANI KAMERA

İzlenme:14392

   
  Mustafa Gökhan Gülşen ile röportaj
 

Mustafa Gökhan Gülşe

İzlenme:8054

   
  İnebolu Pazarı
 

İnebolu Pazarı

İzlenme:18070

   
  İnebolu Tanıtım
 

İnebolu Tanıtım

İzlenme:7042

   

HAVA DURUMU

Yazar Girişi| Mail | Reklam ver

inebolugündem İnebolu Gündem Gazetesi
Tüm hakları saklıdır. Yayınlanan içerikler izinsiz kullanılamaz.
- Altyapı: MyDesign