İnebolu Gündem Gazetesi
İNEBOLU KASTAMONU İLÇELER

İNEBOLU (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

T.C.

İNEBOLU

(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2016/3 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri                          : Kastamonu ili Bozkurt ilçesi Darsu köyü İskeleme mevkii 139 ada 3  parsel numaralarında 2.540,61 m2 yüzölçümüyle İki Katlı Ahşap Ev ve Bahçe vasfıyla tapuya kayıtlıdır. Doğusu 139 ada 4 ve 5 parseller, Batısı ve Güneyi Yol, Kuzeyi Kısmen 139 ada 2 parsel ve kısmen de 103 ada 1 sayılı Orman parseli ile çevrili taşınmazda bulunan Mimarlık Hizmetleri Esaslarına göre 3A yapı sınıfına dahil, yaklaşık 60 yıl önce yapılan, 80 m2 taban alan kullanımı ile iki kat toplam 160 m2 kullanım alanına sahip, bakımsız durumda ancak kullanıyor olan, Ahşap Bağdadi yapı sistemi ile yapılmış evin değeri m2.si 630,00 TL.den hesapla %70 oranında aşınma payı düşülerek 30.240,00 TL olarak hesaplanmıştır. Tapu kayıtlarında belirtilmemiş olan kadastro krokisinde konumu ve alanı görünen taşınmazın güney kısmında konumlanan Ahşap Bağdadi sistemi ile yaklaşık 60 yıl önce inşa edilmiş olduğu anlaşılan yaklaşık 16,00 m2 alanlı tek katlı, kullanılamayacak derecede bakımsız, etrafı tümden otlar ve çalılar ile sarılmış, Mimarlık Hizmetleri Esaslarına göre 1A yapı sınıfına dahil müştemilat yapısının değeri m2.si 118 TL.den hesapla %70 oranında aşınma payı düşülerek 566,00 TL olarak hesaplanmıştır. Taşınmaz killi karakterde, ağır bünyeli, su geçirgenliği düşük toprak yapısına sahip, batı yöneyli %8-10 arasında arazi eğimine sahip, sulama bina-tesis-tarımsal sanat yapılarına rastlanılmayan kuru tarım arazisidir. Değerleri toplam 860,00 TL olarak hesaplanan çeşitli meyve ağaçları bulunan taşınmazın Bahçe değeri m2.si 10,00 TL.den hesapla 25.406,00 TL olarak hesaplanmış; böylece taşınmazın toplam değeri 57.072,00 TL olarak hesaplanmıştır.

Adresi                                  : Darsu köyü İskeleme mevkii BOZKURT/KASTAMONU

Yüzölçümü                        : 2.540,61 m2

Arsa Payı                            : Tam

İmar Durumu                    : Belediye ve mücavir alan dışında olup, Köy Yerleşik alan sınırları içerisinde yer almaktadır. Plansız Alanlar Yönetmeliği 5. bölümde yer alan esaslara göre uygulama yapılabilecektir.

Kıymeti                                               : 57.072,00 TL

KDV Oranı                          : %18

Kaydındaki Şerhler        : -

1.Satış Günü                     : 30/11/2016 günü 14:30 – 14:35 arası

2.Satış Günü                     : 26/12/2016 günü 14:30 – 14:35 arası

Satış Yeri                            : İNEBOLU BELEDİYE BAŞKANLIĞI SİNEMA VE KONFERANS SALONU

2 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri                           : Kastamonu ili Bozkurt ilçesi Darsu köyü İskeleme mevkii 140 ada 1  parsel numaralarında 604,97 m2 yüzölçümüyle Bahçe vasfında tapuya kayıtlıdır. Doğusu: Yol, Batısı: 140 ada 2 parsel, Güneyi 103 ada 1 sayılı Orman parseli, Kuzeyi: Yol ile çevrili taşınmaz killi karakterde, ağır bünyeli, su geçirgenliği düşük toprak yapısına ve güney-batı yöneyli %10-20 arasında değişen arazi eğimine sahip, sulama-bina-tesis-tarımsal sanat yapısına rastlanılmayan kuru tarım arazisidir. Taşınmaz üzerinde uzun yıllar toprak işlemesinin yapılmaması nedeniyle geniş yapraklı orman ağaçlarına, batı bölümlerinde kestane ve ceviz ağaçlarına rastlanılmış olup taşınmaz üzerindeki ağaçların toplam değeri 620,00 TL olarak hesaplanmıştır. Taşınmazın Bahçe değeri m2.si 4,00 TL.den hesapla 2.420,00 TL olarak bulunmuş ve üzerindeki ağaçlarla birlikte taşınmazın toplam değeri 3.040,00 TL olarak hesaplanmıştır.

Adresi                                  : Darsu köyü İskeleme mevkii BOZKURT/KASTAMONU

Yüzölçümü                         : 604,67 m2

Arsa Payı                             : -

İmar Durumu                    : Belediye ve mücavir alan dışındadır.

Kıymeti                                               : 3.040,00 TL

KDV Oranı                          : %18

Kaydındaki Şerhler         : -

1.Satış Günü                      : 30/11/2016 günü 14:40 – 14:45 arası

2.Satış Günü                      : 26/12/2016 günü 14:40 – 14:45 arası

Satış Yeri                             : İNEBOLU BELEDİYE BAŞKANLIĞI SİNEMA VE KONFERANS SALONU

                Satış Şartları:

1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

                2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

                3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

                4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

                5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

                6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/3 Satış sayılı dosya numarası ile müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/10/2016

Sami TÜFEKCİ

Yazı İşleri Müdürü

Satış Memuru

65714

(İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.

Bu sayfa 360 defa görüntülenmiştir.


ANKET

Siteyi Nasıl Buldunuz?




Tüm Anketler

Tüm videolar

  HIRSIZLIK ANI KAMERAYA TAKILDI
 

HIRSIZLIK ANI KAMERA

İzlenme:14910

   
  Mustafa Gökhan Gülşen ile röportaj
 

Mustafa Gökhan Gülşe

İzlenme:8306

   
  İnebolu Pazarı
 

İnebolu Pazarı

İzlenme:18646

   
  İnebolu Tanıtım
 

İnebolu Tanıtım

İzlenme:7474

   

HAVA DURUMU

Yazar Girişi| Mail | Reklam ver

inebolugündem İnebolu Gündem Gazetesi
Tüm hakları saklıdır. Yayınlanan içerikler izinsiz kullanılamaz.
- Altyapı: MyDesign